Nos missions

bân.architectes établit les relevés de votre bien aux échelles appropriées ou complète les relevés préalablement établis. Ils sont retranscrits non seulement en plans et en coupe mais aussi par l’intermédiaire d’une visualisation en trois dimension.

bân.architectes se rend sur place en votre compagnie. En nous faisant part de vos désirs ainsi que vos problématiques et interrogations, nous échangeons sur vos idées et prodiguons conseil et expertise selon chacun de vos projets.

bân.architectes vérifie la faisabilité réglementaire de l’opération envisagée au regard des règles d’urbanisme, d’accessibilité et incendie.

bân.architectes analyse l’impact du bâtiment dans le tissu architectural et urbain. Il analyse également son intégration fonctionnelle
bân.architectes analyse le rapport du bâtiment existant avec l’architecture des constructions voisines.

bân.architectes analyse les caractéristiques structurelles et techniques du ou des bâtiments et s’assure de la conformité des équipements techniques aux normes et règlements en vigueur.

bân.architectes établit une estimation du coût prévisionnel globale et indicative des travaux.

bân.architectes inscrit la rénovation énergétique dans une perspective globale d’amélioration de la qualité et de la valeur patrimoniale de votre bien. Nous vous proposons des solutions adaptées, orientées vers une stratégie chiffrée et priorisée en naviguant parmi les aides financières actuelles.

bân.architectes précise la conception générale en plan et en volume, propose les dispositions techniques les plus adaptées au programme.

bân.architectes établit une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

bân.architectes estime le délai global de réalisation de l’opération.

bân.architectes établit une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.

bân.architectes établit l’ensemble des spécifications détaillées des ouvrages sous la forme d’un Cahier des Clauses Techniques Particulières comprenant, pour chaque corps d’état un document écrit descriptif des ouvrages, précisant leurs spécifications techniques. S’il y a lieu, des pièces annexées fournissant aux entrepreneurs des données complémentaires pour l’exécution des travaux.

bân.architectes établit le coût prévisionnel des marchés de travaux par corps d’état.

bân.architectes détermine le calendrier prévisionnel du déroulement de l’opération.

bân.architectes rassemble les éléments du projet réalisés en phase APD, DPC et PCG, nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d’apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres.

bân.architectes assiste le maître d’ouvrage pour l’établissement des pièces complémentaires administratives et indispensables à la bonne exécution des travaux accompagnant le projet et constituant le dossier de consultation

bân.architectes procède à l’analyse comparative des offres et établit son rapport. Il propose au maître d’ouvrage la liste des entreprises à retenir et met au point les pièces constitutives du ou des marchés de travaux. bân.architectes déconseille le choix d’une entreprise lorsqu’elle lui paraît ne pas présenter les compétences suffisantes ou ne pas justifier d’une assurance apte à couvrir ses risques professionnels.

Le maître d’ouvrage convient avec bân.architectes de la date d’ouverture du chantier, signe et transmet à l’autorité compétente la déclaration d’ouverture de chantier.

L’ordonnancement et la planification ont pour objet d’analyser les tâches élémentaires portant sur les études d’exécution et les travaux, de déterminer leurs enchaînements ainsi que les chemins critiques, de proposer des mesures visant au respect des délais d’exécution des travaux et une répartition appropriée des éventuelles pénalités.

Le pilotage a pour objet de mettre en application, durant ces travaux et jusqu’à la levée des éventuelles réserves, dans les délais impartis dans le marché de travaux, les diverses mesures d’organisation élaborées dans le cadre de l’ordonnancement et de la coordination.

La coordination a pour objet d’harmoniser, dans le temps et dans l’espace, les actions des différents intervenants pendant la durée des travaux.

bân.architectes rédige et signe les ordres de service, pour l’exécution des travaux des différents corps d’état.

bân.architectes organise et dirige les réunions de chantier et en rédige les comptes rendus, qu’il diffuse à tous les intéressés.
bân.architectes vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché.

bân.architectes vérifie les situations de l’entrepreneur et vérifie les mémoires établis par les entreprises.
bân.architectes établit le décompte définitif en fin de chantier et propose le règlement pour solde.

La réception est prononcée par le maître d’ouvrage, avec ou sans réserve, et constitue la date de départ des délais des responsabilités et des garanties légales.

bân.architectes assiste le maître d’ouvrage pour la réception des travaux : Il organise une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception. Il rédige les procès-verbaux et la liste des réserves
éventuellement formulées par le maître d’ouvrage.

bân.architectes suit le déroulement des reprises liées aux réserves postérieurement à réception. Il constate la levée des réserves en présence du maître d’ouvrage et de l’entrepreneur.